Register  |  Today's Posts

Berita Lain

Indeks Berita



detikFinance » Perencanaan Keuangan


Senin, 25/06/2007 09:21 WIB
Konsultasi Keuangan
Pilih Tempat Usaha Baru
Irna Gustia - detikFinance


Jakarta - Saya ingin membuka usaha baru, ada beberapa jenis usaha yang saya ingin buka, salah satunya adalah spa kendaraan. Tapi mengingat modal masih kecil saya membidik kendaraan roda dua.

Pertanyaan:

Kendala yang saya hadapi adalah tempat. Jika kita menyewa otomatis modal akan lebih sedikit. Kendalanya jika pihak penyewa ternyata tidak ingin memperpanjang otomatis saya harus cari lagi lokasinya.

Tapi jika kita beli keuangannya yang belum mencukupi. Apa yang harus saya lakukan menghadapi kendala ini?

Terimakasih-Tosa (ms4ntos4@yahoo.com)

Jawaban:

Bapak Tosa, senang sekali bahwa Bapak sudah mulai memikirkan untuk memulai usaha baru. Ini berarti bahwa ada beberapa orang tenaga kerja yang dapat terserap pada usaha tersebut. Sehingga secara umum, akan mengurangi tingkat pengangguran yang ada.

Tentang kendala yang Bapak kemukakan yaitu tempat usaha, ada beberapa cara yang mungkin bisa menginspirasi Bapak.

Cara yang pertama adalah membeli tempat. Tetapi tentunya hal ini akan memakan modal cukup besar seperti yang Bapak kemukakan.

Cara kedua adalah dengan menyewa. Kendalanya adalah harga sewa naik atau pemilik lahan tidak ingin menyewakan lahan itu lagi. Hal ini bisa diatasi dengan mengajukan kontrak yang cukup panjang atas lahan tersebut dengan harga tetap selama jangka waktu kontrak.

Cara ketiga, mengajak kerjasama dengan pemilik lahan. Jadi kita mengajak pemilik lahan sebagai partner bisnis kita, dimana lahan yang dimiliki sebagai modal dari pemilik lahan tersebut. Memang ada kendala yaitu tidak cocoknya dengan pemilik lahan sebagai partner bisnis kita.

Cara keempat, menyewa dengan sistem BOT (built operate transfer). Jadi kita menyewa lahan dalam jangka waktu tertentu, kemudian saat masa sewa selesai, bisnis menjadi milik pemilik lahan.

Dengan adanya 4 alternatif, maka Bapak melihat sisi positif maupun negatifnya. Keputusan ada di tangan Bapak.

Selamat mengembangkan usaha.

Joannes Widjajanto-Shildt Financial Planning(ir/ir)

Baca juga :

Informasi Pemasangan Iklan:
hubungi Ajeng
Email : iklan@detikfinance.com
Telepon. 62-21-7941177 ext.518